IMMO BAT
9106 ANCIENNE ROUTE DE BEDARIEUX
34500 Béziers
Etapes des projets de maisons individuelles

Etapes des projets de maisons individuelles

Vous avez un projet de maison individuelle à Béziers ? Découvrez les étapes de la construction d’habitat privé, de la recherche de terrain constructible à la remise des clés.

Financements et démarches administratives

  • L’étude du financement : afin de devenir propriétaire, vous rencontrez votre conseiller bancaire pour obtenir un aperçu de votre capacité d’achat et des aides financières accordées pour votre projet de maison individuelle : prêt à taux zéro, crédits d’impôt…
  • La recherche du terrain : Immobat étudie votre demande et vous conseille dans l’achat de votre terrain à Béziers et ses alentours, en cohérence avec vos souhaits et votre budget.
  • L’achat du terrain : après avoir visité plusieurs terrains, vous choisissez celui que vous souhaitez.
  • Le choix du constructeur : afin de ne pas avoir à gérer les travaux de votre maison, vous pouvez faire appel à une entreprise de construction telle qu’Immobat.
  • La signature de l’offre de prêt : une fois que le terrain est réservé et que le contrat de marché de travaux est signé, vous étudiez les offres de prêt pour trouver le meilleur financement.
  • La conception des plans : experts en maisons individuelles, nous concevons un plan de modélisation 3D de votre future villa et de son espace extérieur.
  • La signature chez le notaire : une fois que le terrain est borné, que le financement est finalisé et que les formalités sont envoyées (état civil, offre de prêt, compromis de vente, etc.), vous prenez rendez-vous chez le notaire pour la signature de l’acte notarié.
  • L’obtention du permis de construire : en passant par Immobat, c’est notre dessinateur qui est chargé de monter le dossier de dépôt de permis de construire.

Construction de votre maison

  • Les raccordements : eau, électricité, tout-à-l’égout ; dans un premier temps, les tranchées sont creusées par le terrassier. Les gaines et les tuyaux sont ensuite posés.
  • L’excavation et les fondations : en une seule journée, les maçons ont procédé à l’excavation, une opération consistant à creuser l’emplacement de la future maison. Les fondations sont posées, votre maison sort de terre !
  • Le coulage de la dalle : après une quinzaine de jours, le temps nécessaire au séchage des fondations, les palettes de parpaings sont livrées sur le terrain.
  • L’élévation des murs : les travaux de maçonnerie et la construction des murs permettent à votre maison de prendre de la hauteur.
  • Les choix d’électricité, de carrelages et des sanitaires : nous vous conseillons dans le choix des différentes solutions avant d’installer ces éléments avec soin.
  • La charpente et la couverture : après l’édification des murs, la charpente vient solidifier l’ensemble. Principalement de construction industrielle (fermettes), elle est assemblée dans la partie habitable.
  • La pose des menuiseries extérieures :  les menuiseries extérieures sont posées en une journée par le menuisier.
  • Le raccordement à l’égout :  le raccordement est assuré par l’entreprise d’assainissement envoyée par la commune.
  • L’isolation des murs et la pose des cloisons en plaques de plâtre : voici une étape impérative pour se sentir bien chez soi. Les travaux d’isolation permettent d’être au chaud l’hiver et au frais l’été.
  • La réalisation des enduits : après la pose des menuiseries extérieures, un enduit hydraulique (chaux/ciment) est réalisé sur l’ensemble des façades pour protéger votre habitat de l’humidité, des intempéries et de la pollution.
  • La pose du carrelage : le carreleur intervient sur une ou deux journées pour poser le carrelage dans les pièces concernées.
  • L’installation électrique : le travail des électriciens commence dès la fin de la pose des cloisons, alors que les trous pour les emplacements des prises, interrupteurs et lumières sont réalisés dans les murs et plafonds.
  • L’installation de la plomberie : le plombier intervient également dès la pose du Placo® terminée pour mettre en œuvre les pompes à chaleur, les sanitaires ou encore le cumulus thermodynamique.
  • L’installation de la pompe à chaleur et du ballon d’eau chaude : les techniciens installent et relient la pompe à chaleur au ballon d’eau chaude avant de mettre en place la pompe à chaleur.
  • La pose des faïences des salles de bain : le carreleur pose les carreaux et les mosaïques choisis par vos soins.
  • La conception et la pose de la cuisine aménagée : nous vous conseillons dans le choix de votre cuisine, des rangements, des appareils électroménagers ou encore de la disposition des points d’eau.
  • L’isolation du toit par les combles : cette étape est très importante pour l’isolation de la maison puisque le toit représente 30% des déperditions de chaleur.
  • Le test de perméabilité à l’air – BBC : votre maison est mise sous dépression pour mesurer la valeur de perméabilité à l’air. Cette étape est un passage obligatoire pour obtenir la labélisation RT2012.

Aménagement et livraison de votre villa

  • La remise des clés : tous les travaux prévus sont terminés. Le rendez-vous pour la remise des clés est programmé où notre commercial et le conducteur des travaux seront présents.
  • L’aménagement extérieur : les travaux d’aménagement extérieur peuvent débuter en commençant par la pose de la clôture et des plantes.
  • Le bilan de votre construction de maison : après 6 à 7 mois de construction de votre maison individuelle, vous voici arrivé au terme de votre projet immobilier !

Vous recherchez un constructeur immobilier près de Béziers dans l’Hérault ? Prenez contact avec votre constructeur de maisons et villas Immobat.

Top
Réglage des paramètres de cookies

Chers utilisateurs, ce site stocke les cookies sur votre ordinateur. Ils ont pour but d'améliorer l’expérience de votre site Web, tout en vous fournissant des services plus personnalisés.

Si vous souhaitez plus d’informations sur les cookies que nous utilisons, veuillez consulter notre Politique de confidentialité. En acceptant les cookies, vous consentez à leur utilisation. Vous pouvez également paramétrer ces derniers.

Si vous refusez, vos informations ne seront pas suivies, au moment de visiter ce site. Un seul cookie sera utilisé dans votre navigateur pour mémoriser votre préférence de ne pas être suivi.

  • Régler les paramètres
  • Accepter tous les cookies et continuer vers le site